Levante Home Staging te aconseja realizar reformas sin obras en Valencia, para vender mejor tu inmueble.
¿Por qué? Porque en la mayoría de los casos, los inmuebles, no están tan mal, como para ponerse a tirar todo el chapado de los cuartos de baño y cocina, para poder mostrar así, un buen inmueble al mercado inmobiliario.
Esto claro está, en viviendas de no más de 25 o 30 años. En las viviendas de muchos años más, sí sería interesante, ya no solo por el chapado, sino también por la antigüedad de los sanitarios, muebles y mala distribución en general.
En viviendas muy, muy antiguas, si sería recomendable hacer una buena reforma, para revalorizar así su precio de venta.
O no hacer la reforma integral que necesita el inmueble y venderla por muchísimo menos, de lo que esperas. Ya que en este caso, daría igual la cantidad de metros y si estuviera en una buena ubicación.
En este caso, solo se podrían interesar por el inmueble antiguo en venta, los inversores, que sí lo quieren, para invertir en una buena reforma, para revalorizar el inmueble y venderlo mejor.
Si tu casa en venta, no es tan antigua, te recomiendo arreglarla lo mejor posible, para obtener así, una buena venta de la misma.
¡Sígueme hasta el final del post! Y verás qué GRAN DIFERENCIA hay entre querer vender un inmueble en Valencia y ¡VENDERLO!.
¿Por qué hacer reformas sin obras en Valencia?
Aunque reformar la vivienda íntegramente, estaría muy bien. Insisto, en que no hace falta hacer grandes y costosas obras, para conseguir muy buenos resultados.
Para eso están las reformas sin obras o pequeñas reformas, que se aplican con Home Staging. Justamente para ahorrar así tiempo y dinero, en una óptima venta del inmueble.
Invirtiendo en él, menos de lo que te puedas imaginar. Ya que existen muchas opciones con Home Staging, para mejorar la imagen de tu inmueble en venta en Valencia.
No frenes la venta de tu casa
Los futuros compradores no quieren encontrarse una vivienda en muy malas condiciones, (antigua, sucia, con malos olores, con muebles rotos, desactualizada y repleta de trastos, entre otros).
Todos estos factores negativos, influyen y perjudican mucho, la venta óptima del inmueble.
Estos graves errores, son muy comunes y no son arreglados, hasta que los mismos dueños del inmueble, (después de estar muchísimos meses sin venderlo), empiezan a valorarlos y mejorarlos.
¿De verdad quieres esperar tanto para mejorar esta pésima situación?
Déjame decirte, que cuando más esperes en mejorar tu inmueble a la venta, más quemarás su imagen, ya que al no interesarse por él, te verás en un bucle continuo, de rebajas de precio y aun así, no conseguirás una buena venta.
No tendrás que negociar a la baja el precio de la vivienda en venta
Una de las ventajas que tiene, hacer una pequeña reforma sin obras, en el inmueble, es que los futuros compradores, no se disgusten, pensando en que tienen mucho trabajo por delante.
Además si ven que tienen que hacer mucha reforma, lo primero que quieren es regatear el precio de venta de la vivienda a la baja.
Para poder compensar así, todo los gastos que supondrá la reforma a realizar en ella.
Podrás aumentar el valor de la vivienda en venta
Al mismo tiempo, que no tendrás que regatear a la baja para vender la casa. Al ofrecer de primera mano, ya una vivienda, con una imagen más actual, moderna y atractiva, conseguirás pedir más dinero por ella.
Viviendas para entrar a vivir en Valencia
Mejorando la imagen de la vivienda, con una pequeña reforma, un estilismo actualizado y un buen reportaje fotográfico, conseguirás que vean que pueden ya, entrar a vivir en ella.
Está claro, que ellos la pondrán a su gusto, pero el mero hecho, de que la vean ya, arreglada para poder vivir en ella, ¡ya mismo! es un buen punto a favor.
Ya has visto que ¡todo son ventajas! tanto para ti como vendedor, como para los futuros clientes, como compradores de su nueva casa.
Y por si aún lo dudas… Te dejo aquí un par de CASOS REALES de que el HOME STAGING ¡SÍ FUNCIONA!
Reformas sin obras en Valencia por Levante Home Staging
¿Quieres vender tu casa, pero llevas muchos meses sin conseguirlo? ¿Sabías que hay técnicas de venta inmobiliaria para vender casas más rápidamente y mejor?
Yo no soy ninguna inmobiliaria y en cuanto a si tu casa está o no, dentro de su precio, según su ubicación, metros y demás, no te puedo orientar.
Pero lo que sí puedo, es ayudarte a venderla más rápidamente y mejor, por que para eso, si que me he formado, como home stager profesional.
Quiero vender mi casa más rápido, pero no sé cómo
¿Sabías que nadie se interesa por las viviendas que se presentan a la venta, desordenadas, repletas de cosas, si se ven oscuras y pequeñas, si se ven muchas cosas estropeadas y sucias o simplemente si enseñas una imagen de la vivienda bastante anticuada y desactualizada?
¿Crees que con los muebles y la decoración que se llevaba hace más de 30 años, vas a atraer a familias de hoy en día, actuales, que buscan una nueva casa para vivir?
Si realmente necesitas vender tu casa, nunca la enseñes así.
Todos estos factores, hacen desvalorar tu casa, debido a que nadie se interesa por ella, haciendo que te plantees bajar de precio constantemente.
Las casas vacías son difíciles de vender
Ahora podrás pensar, que sería mejor vaciarla toda. Pero tampoco es una buena solución.
¿Sabíais que el 70% de las personas, NO son capaces de visualizar el potencial de una casa en venta que se presenta totalmente vacía?
Se ha comprobado que enseñar una vivienda totalmente vacía, perjudica su venta, ya que la mayoría de las personas, no logran verse viviendo allí.
Además de que crea confusión, en cuanto a las dimensiones, ya que al mostrarla totalmente vacía, se ve más pequeña de lo que es y no se aprecian realmente las medidas de los muebles que se pueden poner allí.
Todos estos detalles y muchos otros factores más a tener en cuenta, (perjudican y mucho), la venta de tu casa.
No lo digo yo. Estos datos y muchísimos más, están sacados del último estudio inmobiliario realizado por la Asociación de Home Staging en España AHSE.
Vende tu casa sin hacer grandes obras
En muchos de los casos, no hace falta, meterse en grandes y costosas reformas para actualizar la imagen de las viviendas en venta.
Existen muchos trucos, para mejorarlas, haciéndolas así, mucho más interesantes y atractivas para su pronta venta.
Haciendo una mínima inversión, decorándola, con un buen estilismo inmobiliario y con un buen reportaje fotográfico profesional de la casa, conseguirás venderla más rápidamente e incluso sin tener que seguir rebajando su precio.
No es magia, se llama HOME STAGING y es pura lógica. A más visitas interesadas por ella, más oportunidades de compra tendrás.
No sigas rebajando el precio de tu casa en venta
Antes de rebajar el precio de venta de tu casa, invierte en mejorarla, ya que ello, te ayudará a conseguir mejores condiciones por ella, vendiéndose más rápidamente y con mejor precio.
Deja ya de bajar 15.000€ o 10.000€ o 5.000€ ya que por la mitad de precio, más o menos, (de éste último), se puede mejorar muchísimo su imagen, consiguiendo que sea así, un producto más interesante y atractivo para su compra.
He incluso, si estás muy, pero que muy comprometido/a, con querer venderla y te quieres ahorrar dinero, encargándote tú de todo, porque dispones de mucho tiempo para:
- Despejar todos los muebles, que no son necesarios o no aporten valor a la venta.
- Pintar tu mismo/a la casa, con los colores apropiados.
- Buscar a los profesionales, (si hicieran falta), para arreglar las partidas necesarias.
- Comprar todos los materiales y decoración, para el estilismo final de la casa.
Podrías realizarlo incluso por 485€ ya que te podría asesorar y ayudar, con todo ello, (mediante la entrega de un dossier informativo), sobre los cambios a realizar, para mejorar sus puntos más débiles y resaltar todo su potencial.
Además de darte orientación, sobre el estilismo a emplear, acorde a la esencia de tu casa.
Te informaría también, sobre dónde, puedes encontrar los elementos decorativos que te propongo en el estudio.
No sigas perdiendo más tiempo y dinero, por no conseguir vender tu casa y mándame un email a info@levantehomestaging.es para preparar el mejor plan, para su pronta venta.
Así que… ¡Fuera excusas y empecemos con ello! Que los meses pasan rápidamente y ya podrías estar disfrutando de ese dinerito extra, para lo que más deseas.
Puedes ver parte de mis trabajos de home staging en Valencia, (pinchando en el enlace que te acabo de dejar en negrita) y verás la diferencia entre cómo se quiere vender a cómo se vende.
Existen muchos factores que pueden estar perjudicando la venta de tu piso. Un precio demasiado elevado, mala accesibilidad o vecindario, una imagen anticuada y pésimas condiciones del mismo, entre otros más.
Y es… En éste último punto, donde quiero ayudarte a que veas, la gran importancia que tiene, la puesta a punto de pisos en venta.
Hoy en día es imprescindible decorar un inmueble para su venta ya que, si la imagen que muestras de él, mediante las fotografías, no son lo bastante atractivas, el interés por su compra, irá cayendo en picado.
Hasta el punto, en que no recibas a penas llamadas, interesadas por él, a no ser… que sigas bajando su precio de venta.
Es lógico y normal. Solo tienes que meterte en la piel, del futuro inquilino comprador, para entenderlo mejor.
Si existen otros pisos en venta, por tu misma zona, con los mismos metros y me atrevería a decir incluso, que hasta con un precio de venta similar, pero que se muestran con una imagen más moderna, más limpia y más bonita.
¿Por cual crees que se van a decantar? y ya no digo, si el precio de tu piso en venta, está más elevado y no corresponde al valor, que estás mostrando y ofreciendo.
¿Por qué van a pagar más por tu piso, si estás ofreciendo menos valor?
Tiempo medio para vender una casa en España
El 48% de los vendedores particulares que tiene su vivienda en venta, lleva más de un año intentando venderla.
Según el estudio inmobiliario realizado por, el portal inmobiliario fotocasa esto es lo que se tarda en vender una casa en España.
¿Estás dispuesto/a a aguantar tanto sin vender tu piso?
El home staging acelera la venta de pisos
Yo no soy agente inmobiliario. Pero si colaboro con muchos de ellos y vemos, que cuando el precio va acorde con la imagen y el estado del inmueble a la venta. La venta es casi inmediata.
Por eso la importancia, de una buena puesta a punto de tu piso, para asegurarte así, una venta rápida y sin tener que negociar constantemente, su precio.
¿Estás dispuesto/a a perder 10.000€ o más, pudiendo invertir en un buen home staging, que hará, que se venda más fácilmente y sin negociaciones a la baja?
Te muestro a continuación, uno de tantos casos reales de éxito con Home Staging para que veas, como cambia de intentar vender un inmueble sin arreglarlo a venderlo en apenas 2 meses.
Así es, como se quería vender un chalet, (durante más de un año), sin resultado alguno:
Y así es, como se vendió en apenas 2 meses, después de acondicionarlo, con un estilismo cuidado, una puesta en escena bonita y unas buenas fotografías profesionales.
Si quieres ver mi proyecto al completo u otros, de mis trabajos realizados de home staging, pincha encima del enlace, que te acabo de dejar en negrita.
Yo no puedo asesorar en cuanto al mejor precio del mercado, para la venta óptima de un inmueble.
Pero como Home Staging profesional, si te puedo ayudar con la puesta a punto de pisos en venta.
Mándame un email a info@levantehomestaging.es y pide ¡ya! tu presupuesto gratuito, sin ningún compromiso.
